Vender piso en Madrid
Vende tu piso con tarifa fija:
solo por 2.950 € + IVA
La mejor inmobiliaria sin comisiones para vender tu piso en Madrid
Un servicio completo, de la valoración a la firma en notaría. Solo pagas si vendemos.
¿Qué incluye nuestra tarifa plana?
Solo pagas si vendemos
- Nos encargamos de todo
- Sin comisiones ni porcentajes
- Solo 3 meses de exclusividad
- Pago tras la escritura
- +13 años de experiencia
- Responsabilidad civil de 600.000 €
- Seguro de caución de 60.000 €
Hablamos español, inglés, chino y ruso
Iniciar venta¡No tienes nada que perder!
Antes de salir al mercado
Durante la venta
Hasta la firma
Inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid · Miembro del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid. API Colegiado Núm. 2187
¿Cuánto te ahorras vendiendo con nosotros?
Mueve la barra hasta el precio de tu piso y lo ves al instante.
Precio de venta de tu piso
300.000 €
Inmobiliaria tradicional
9.000 – 15.000 €
Comisión del 3 % al 5 %
Templo Consulting
2.950 €
Tarifa fija, solo si vendemos
Te quedas con
6.050 € – 12.050 €
más en tu bolsillo, frente a una comisión del 3 % o del 5 %
Cifras orientativas sobre honorarios de intermediación, IVA aparte en ambos casos. No incluye impuestos ni certificados.
Listado de gastos al vender un piso en Madrid
Antes de la venta
Durante la venta
Después de la venta
Cada venta es distinta y estas cifras son orientativas: los impuestos dependen de tu situación personal, del municipio y de lo que pagaste en su día por la vivienda. Lo calculamos contigo, caso por caso, antes de sacar tu piso al mercado.
Vender un piso en Madrid, sea cual sea tu caso
Hipoteca pendiente, herencia, vivienda protegida o comprador ya encontrado. Elige tu situación.
Vender un piso con hipoteca
La deuda se cancela en la firma y el comprador recibe la vivienda libre de cargas.
Cómo se haceVender un piso heredado
Adjudicación de herencia, impuestos y venta, todo gestionado en un solo sitio.
Cómo se haceVender una VPO en Madrid
Autorización de venta, descalificación, Plan 18.000 y precio máximo legal.
Cómo se haceVender entre particulares
¿Ya tienes comprador? Arras, impuestos, escritura y notaría por la misma tarifa.
Cómo se haceVende tu piso con un equipo que se compromete al 100%
Déjanos tu teléfono y nos ponemos en contacto contigo lo antes posible.
Iniciar valoración gratuita
Sin compromiso. Te respondemos en menos de 24 h.
Vender piso en Madrid: Cuestión de resultados, no de suerte.
Nuestros clientes han ahorrado 12.000€ de media contando con nuestros servicios en sus ventas
Con tu vivienda a precio de mercado, entre 7 y 15 días tendrás comprador para tu casa
Hemos realizado más de 1.000 compraventas de hogares. Toda vivienda tiene su comprador
El mercado inmobiliario de Madrid, sin rodeos
Hacemos fácil lo difícil: precios, impuestos, VPO y todo lo que afecta a tu venta.
Cómo vender un piso heredado
Herencias
Vender un piso con hipoteca
Hipotecas
Cómo alquilar una VPO en Madrid
Vivienda protegida
El mercado de Madrid está cambiando
Mercado
Comprar el suelo en el Plan 18.000
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¿Qué es el Plan 18.000?
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El precio de la vivienda en Madrid
Episodio 1 · Mercado
Episodio 2
Podcast Templo
Episodio 6
Podcast Templo
Episodio 7
Podcast TemploMás servicios inmobiliarios
En Templo Consulting ofrecemos un servicio inmobiliario integral en Madrid, adaptado a cada cliente. Ya sea que necesites comprar, vender o gestionar cualquier trámite, te acompañamos en todo el proceso para que sea sencillo, claro y sin complicaciones.
Por qué confiar en nosotros
Cada operación está respaldada por colegiación oficial, registro público y dos pólizas de seguro.
Todo lo que necesitas para vender tu piso en Madrid
Valoración real, análisis jurídico y un equipo colegiado que gestiona la operación de principio a fin.
Valoración gratuita
Valoración real de mercado para vender al mejor precio, con un informe basado en ventas cerradas y precios finales de notaría.
Pedir valoración gratuita
Asesoría personalizada
Análisis jurídico y fiscal de tu propiedad. Gestionamos cada trámite antes de salir al mercado para que salgas a la venta sin sorpresas.
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Expertos inmobiliarios
Más de 600 reseñas de clientes respaldan nuestro servicio integral. Profesionalidad y rigor en cada operación, de principio a fin.
Cómo trabajamosFinanciación para tu comprador
Tenemos acuerdos con las principales entidades del país. Si tu comprador necesita hipoteca, se la gestionamos nosotros.
Estudio financiero personalizado con respuesta en menos de 48 horas. Un comprador con la hipoteca resuelta es una venta que no se cae.
Preguntas frecuentes sobre vender un piso en Madrid
Lo que más nos preguntan los propietarios antes de dar el paso.
¿Qué comisiones cobra Templo Consulting?
Ninguna. Solo una tarifa fija de 2.950 € + IVA a la parte vendedora, y únicamente si la venta se completa, después de la firma de la escritura pública.
¿Cuánto cuesta vender un piso en Madrid en total?
Además de los honorarios, cuenta con el Certificado de Eficiencia Energética (100–300 €), plano, certificados de comunidad y deuda, cancelación de hipoteca si existe (400–1.100 €), IRPF sobre la ganancia (19–28 %), plusvalía municipal e IBI. Calculamos gratis tu neto real antes de publicar.
¿Cuánto se tarda en vender?
Con el precio ajustado al mercado, nuestras ventas se cierran en unas 2 semanas. Un piso sobrevalorado puede pasar meses publicado y acabar vendiéndose por debajo de su valor real.
¿Hay exenciones de impuestos al vender?
Sí: si reinviertes en tu nueva vivienda habitual la ganancia puede quedar exenta de IRPF, y si tienes más de 65 años y vendes tu residencia habitual, la exención es total. Si no resides en España, el comprador retiene un 3 % a cuenta de Hacienda.
¿Qué documentos necesito?
DNI, escrituras, nota simple, Certificado de Eficiencia Energética, plano, recibos de IBI y comunidad, acta de la última junta, ITE si aplica y certificados de deuda. Reunimos toda la documentación por ti.
¿Cómo preparo mi casa para las visitas?
Limpia y ordena, despersonaliza, repara pequeños desperfectos y maximiza la luz natural. Nuestro reportaje profesional y el home staging virtual hacen el resto.
¿Cuál es el mejor momento para vender?
El mercado madrileño está activo todo el año, con picos en primavera y comienzo del otoño. Más que el mes, lo decisivo es salir con el precio correcto desde el primer día.
¿Puedo vender sin inmobiliaria?
Puedes, pero asumes valoración, llamadas, visitas, negociación, contratos y riesgo jurídico. Antes de decidir, lee dónde está el truco de las inmobiliarias sin comisión y compara la letra pequeña.
Nuestra oficina en Madrid
Somos una inmobiliaria con oficina a pie de calle. Ven a vernos o te llamamos nosotros.
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Dirección
C/ Santiago de Compostela, 64 · Madrid
Frente al Centro Comercial La Vaguada - Cómo llegar en metro L9 Estación Herrera Oria L7 Estación Av. de la Ilustración
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